定金和订金的区别
想要区分订金和定金,你必须牢记以下关键差异:
定金是一种担保付款,具有以下特征:
- 如果你后悔违约,无法取回。
- 如果对方违约,他们必须双倍返还。
订金从法律上来说视为合同预付。
- 如果合同履行没有问题,它被计为最终付款的一部分。
- 如果合同因任何一方的原因无法履行,订金可以退还。
法律规定:
- 担保性质:定金是担保合同履行的付款;订金不具有担保性质,只是一个预付款。
- 合同状态:定金合同不影响主合同;订金合同是主合同的一部分,如果没有交付订金,主合同可能无效。
- 违约后果:支付定金的一方违约后不能取回;收受定金的一方违约后应双倍返还。交付或接受订金的一方违约时,不适用上述规则,订金仅作为预付款或赔偿。
尽管订金在法律上不是定金,但在合同中经常被使用。尽管只有一字之差,但含义却大不相同。如果合同中写的是订金,违约方无需双倍返还,只能返还原额。
为了避免损失,在签署合务必仔细检查,并明确区分定金和订金。
有些人或企业可能会利用你缺乏法律知识,故意在合同中将定金写成订金,以逃避法律责任。保持警惕,明辨是非,才能避免损失。