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绿地集团，一家声势浩大的房地产巨头，却背负着令人瞠目的债务。这家号称“中国最懂政府的开发商”的企业，其实也有着不为人知的经济困境。

根据2020年1月21日发布的年报数据，绿地集团的总营业收入达到了4813亿元，同比增长了12%。

但最引人注目的却是其负债情况。数据显示，绿地的总负债高达11909.95亿元，资产负债率达到惊人的88.28%。

即便如此，这也只是绿地集团在经过半年的降杠杆努力后的成果。

绿地在2020年的业绩发布会上提到，集团正在积极去杠杆，并已取得了阶段性成果。例如，短短数月间，绿地的现金短债比提高了超过40%，净负债率大幅下降了近50个百分点，有息负债总额下降了约450亿元。

虽然绿地在降低负债方面做出了一些努力，但它的合作伙伴却遭遇了不少困境。

2020年10月28日，网易房产成都频道发布了一篇关于“绿地，请付款”的文章。成都智取文化传播有限公司与绿地西南事业部签订的服务合同，至今绿地未支付任何款项。

绿地还欠下了大量广告费。2020年2月2日晚，多个媒体联合发布了《绿地集团东北大区，请支付你的欠款》的公告，绿地在东北大区的欠款总额接近392万元。

不仅是媒体，绿地还拖欠了大量政府应付款。

2020年8月4日，沈阳市自然资源局披露，沈阳绿地置业有限公司拖欠了两宗土地的出让金，总额达到1.46亿元。这笔欠款从2011年开始至今已长达十年。

沈阳绿地置业还拖欠了多项服务费用，包括保安服务费、广告费等，总金额也不容小觑。

除了财务问题，绿地的项目质量也引发了广泛的维权潮。

2020年，绿地在全国范围内的多个项目均发生了维权事件。例如，武汉的绿地长岛和青山香树花城，佛山的绿地未来城，以及郑州的绿地海铂兰轩和璀璨天城等，都出现了不同程度的质量问题和维权情况。

其中，绿地海珀兰轩的豪宅减配，绿地璀璨天城的楼体下沉，甚至连郑州市二七区的绿地双子塔项目也未能如期交付，成为当地房地产界的笑谈。

绿地在行业中的负面名声早已积累，特别是2020年发生的“绿地绿帽事件”引起了广泛关注。

这一事件涉及绿地高管陈军的桃色丑闻和经济违纪问题，虽然陈军被开除，但也揭露了绿地集团在管理和财务方面的严重问题。

这些事件不仅暴露了绿地内部管理的混乱，也进一步加剧了公司面临的资金链紧张问题。管理上的失控和财务困境成为了绿地目前困局的核心。

从这些问题可以看出，绿地的困境已经不仅仅是个别项目或地区的问题，而是整个公司系统性的管理和财务危机。

2021年，购房者在选择绿地的楼盘时需要谨慎考虑。毕竟，房地产的最终价值不仅取决于价格和销售数据，更依赖于企业的管理能力和资金链稳定。

回顾到2013年，绿地的销售额与万科几乎不相上下。但随着时间的推移，绿地的快速扩张和巨额债务却让它陷入了困境。

张玉良曾表示绿地与万科的差距仅在几个项目之间，但企业的快速增长并未能带来可持续的发展。反而是管理上的漏洞和财务上的危机，让这家曾经的房地产领军企业陷入了深渊。

从现在的情况来看，绿地的未来仍然充满不确定性。对于购房者来说，选择房产时务必要仔细考量，以免落入类似的陷阱。