loft公寓什么意思 loft公寓多少钱一套

近期在网络上盛行的loft户型受到了广泛的关注，尤其是那些正在打拼的青年以及喜好这种居住方式的女孩子。

在我初见这种房型介绍时，也不禁为之心动，一度考虑是否应该入手一套。但深入研究之后，却发现并非如表面那样完美。

先来解析一下loft的涵义。Loft，大家可能只是耳闻，但未必十分了解。其实，它原意指的是阁楼，通常用于存放物品。近年来，它为何开始流行起来呢？这背后的一大原因便是现今高昂的房价。面对三室一厅的遥不可及，许多人将目光转向了性价比较高的loft。销售人员的描述总是让人心动，如那宽广的落地窗、买一层得两层的错觉，以及那看似高大的装修风格。

但请注意！这里隐藏的“坑”可不少。我们所熟悉的普通住房产权通常是70年，而loft公寓却是商业产权，其产权年限多为40年或50年，少了整整30年的时间。更为关键的是，这种公寓不能落户，也无法为孩子办理入学手续。对于那些有孩子的家庭来说，这无疑是一个巨大的问题。

再来看一个数字问题。虽然我们买了30㎡的两层空间，但实际上这种商业住宅的居住成本是极高的。与普通住宅的民用收费标准不同，loft因其既可居住又可办公的双重性质，采用了商业标准来收取生活费用。这导致其价格远超普通住宅。更令人担忧的是，部分loft还不然气，只能依赖电力，大大增加了居住成本。

对于loft公寓的结构特点，其二楼往往没有窗户，主要依靠一楼的通风进行空气流通，这使得通风效果并不理想。一般loft的层高在4.2-4.5m之间。一楼常作为客厅、卫生间和厨房，装修时会稍高一些，但二楼的高度就会显得较为局促，对于身高较高的成年人来说，可能会产生压抑感。

方面的问题更是让人头疼。购买普通住宅时，首套首付只需付款30%左右，年限最长可达30年，还可以使用住房公积金或商业。对于loft公寓，是按照商业用房的标准来的，首付需要付出一半的资金，年限最多只有10年，更关键的是不能使用住房公积金，利率也高得惊人。

尽管loft有这么多的问题和不足，但它仍然受到了年轻人的追捧。这背后究竟是为什么呢？说白了，很多时候还是因为预算问题——许多人因为没有足够的资金而选择了loft公寓。对于已经购买了loft公寓的朋友们，我建议你们调整心态，毕竟“家”的意义并不仅仅在于物质条件。

在这里我给大家推荐几种loft公寓的装修风格。首先是北欧风，这种风格以简洁、明亮为主，非常适合打造舒适的居住环境。其次是简约风，这种风格非常适合演绎loft公寓的开放感，装修时尽量少用实体墙，以开放空间为主。最后是现代风，这种风格注重空间功能的实用性，不需要过多的装饰，非常适合那些喜欢简洁时尚的上班族和书虫们。