江景房的优缺点 买房尽量不买靠房子

重庆在去年12月印发了关于“两江四岸”治理提升实施方案的重要通知，为加强落实力度，重庆市主城区“两江四岸”治理提升项目在今年1月正式启动。其中，江北区江北城段长达6公里的岸线作为首批启动项目备受瞩目。

重庆，这座以山水著称的城市，拥有长江和嘉陵环抱，总计上千公里的江岸线。而在这片土地上，主城区的江岸线长度达321公里，其中尤以传统意义上的核心区域最为引人关注。随着城市化的进程，两江四岸的开发日益火热，江景房成为众多购房者的首选。那么，哪些楼盘值得关注呢？接下来，我们将为您深入剖析主城两江四岸的楼盘情况，为您带来第一手资讯。

一、磁器口——国富沙磁巷

国富沙磁巷紧邻热门景点磁器口，深受购房者喜爱。目前该楼盘已售罄，仅余二手房源。据贝壳新房APP显示，部分56㎡的两室一厅房源单价已接近20000元/㎡。该楼盘近邻磁器口与嘉陵江，提供了优越的地理位置。但需注意，部分户型可能无法直接观江。

二、磁器口——万科金域华庭

位于磁器口轻轨站附近的万科金域华庭提装房源，均价在16000元至17000元/㎡之间。套内面积从84㎡至112㎡不等，其中84㎡的户型方正、功能区划分明显。更为便捷的是，由于是精装修房源，购买后即可拎包入住，为外地购房者省去了装修的烦恼。

三、石井坡——融创滨江壹号

融创滨江壹号位于石井坡轻轨站附近，现已售罄，二手房清水房价格约在15000元/㎡左右。该楼盘的独特之处在于其滨江路沿线仅此一处集中体验式商业区。紧邻的onepark公园人气旺盛，拥有音乐喷泉广场、儿童乐园等设施，为市民提供了滨江消费的好去处。但需注意的是，因轻轨分割，部分户型观江效果可能受限。

四、石井坡——渝富滨江首府

继续向北前行，渝富滨江首府近邻嘉陵江。该楼盘一面靠桥、一面朝江，均价约14000多元/㎡。提供约80㎡的房源，总价仅需一百余万。但需注意的是，仅5楼以下有房源可供选择。该楼盘的优点是价格低廉且靠近江边；然而关于视野问题仍需关注，因为对岸的商业用地可能会对观江效果产生影响。

五、金融街融府及其他选择

金融街融府位于渝富滨江首座北边不远处，目前高层房源及价格均有一定优势。双碑嘉陵江大桥北侧的首创天阅嘉陵也是一处值得关注的在售楼盘。虽然距离江边稍远，但可享受首创城的整体规划配套设施。