家里没电了但是没跳闸 全屋停电却不跳闸但灯有微光

不论毛坯房还是精装房，交房之前的重要一环便是"验收"，这过程常常会有一名售楼部的工作人员陪伴业主，共同进入新房进行细致的查验。

在验收时，业主应仔细检查房屋的每一个角落。此时发现并指出的问题，将由开发商负责维修工作。为尽快完成交房流程，开发商也会迅速进行修复。如果在交房之后才出现的问题，将转由物业公司进行处理。这一环节中偶尔会有责任推诿的现象，给业主带来诸多困扰。

提及收房验收的重要性，便不得不提"验房师"这一职业。他们专为业主提供收房验收服务。尽管有些人可能不愿为此支付费用，但只要我们稍加留意以下几个关键细节，也能自行完成验房工作。实际上，选择请验房师进行验收的多为不在本地、无法亲自到场的业主。

以下是验收时需注意的几个方面：

对于墙面、天花板及地面部分，需留意：

1. 破损情况，如瓷砖脱落、墙面开裂等显而易见的问题。特别要关注边边角角，这些地方出现问题的几率较高。

2. 空鼓检测，无论是瓷砖还是水泥面都不应有空鼓现象。可使用空鼓锤或手、木棒等工具轻敲表面。若听到“咚咚”声，则可能存在空鼓。检测时需耐心，每平米至少两个位置需进行检查，特别是精装的踢脚线部分。

3. 起砂现象，即水泥表面有土块掉落。正常水泥面应光滑，起砂位置可见，感觉表面有颗粒感。

至于水电方面，需确保：

水方面，检测上水与排水。开启总阀门，观察有无漏水管道，并使用水龙头验证水源。

排水检测更为简单，可通过倒入一盆水观察是否顺畅流走，每根排水管都需单独检测。

电方面，测试配电箱内开关是否正常，每一个开关是否可正常开合。若配有漏电开关，需测试其自动跳闸功能。检查所有墙壁开关是否运行顺畅，电灯是否亮起正常。条件允许的话，建议携带LED灯泡检测零火线铺设是否准确。

墙壁插座检测方面，有条者可网上购买相位仪逐个检查插座问题或通过简易电器测试插座电源。

至于门窗部分的主要检查点包括：

1. 外观，如门窗、玻璃和五金配件是否有损。尤其要注意五金配件是否生锈、螺丝是否齐全。

2. 缝隙检查门框、窗框与墙面之间的缝隙是否过小且是否用玻璃胶封边。

3. 防水情况特别是窗户是否存在漏水现象。可以通过向窗户槽内倒水观察是否向室内渗流来测试防水效果。