建三江信息港 建三江房屋出售

钱江·小时新闻特约评论员

问题一

新婚之际，购房置业是许多人的首要任务。您和您的伴侣打算购买新房，您有过房贷记录，而您的男朋友的社保尚未在杭州落户且不考虑迁户口，那么您想在杭州哪些区域进行考虑购房呢？目前，首付在120万左右。

针对您的情况，分析如下：

鉴于您的预算和首付金额，可以考虑在杭州市区内选择一些较为适宜的居住板块。考虑到市中心区域交通便利、配套设施齐全等优势，建议可着重关注一些次市中心或者市郊的新楼盘。

问题二

对于刚需无房户来说，如何把握当前的购房时机呢？您手头有80多万现金作为首付，职业自由，倾向于城北地区。

分析如下：

从当前的市场情况来看，杭州作为一座不断吸引外来人口的城市，其房地产市场总体上呈现出稳健的发展态势。对于刚需户来说，无需过分等待房价的波动，限价下房价不会出现大幅上涨或下跌。城北地区有一些性价比较高的楼盘，您可以考虑关注。

问题三

青山湖宝龙城附近有100万左右的小户型住宅，是否值得投资？您和您的伴侣对小户型的未来市场持有疑虑。

分析如下：

小户型住宅在市场上具有一定的需求，但也需要考虑其地理位置、周边设施以及未来发展规划等因素。考虑到您手中资金有限，如果该楼盘具有较好的地理位置和周边设施，且价格合理，可以考虑作为投资之选。但需要注意的是，投资需谨慎，要充分考虑风险。

问题四

未来悦的房产即将交付使用，您应该选择出租还是直接出售？预计三年后出售。

建议如下：

关于这个问题，可以考虑结合自身情况及市场情况进行选择。如若出租可以获得稳定的租金收入，同时也能减轻一些资金压力；如若直接出售可以迅速获得资金回报。但需注意的是，在出租或出售前要了解市场行情和租赁法规等相关内容。

问题五

之前多次摇号未中红盘，不具备无房倾斜资格。最近看中了未来科技城的众安溪园，是否值得购买？

分析如下：

众安溪园位于未来科技城，地理位置优越且产品力强。考虑到未来科技城的良好发展前景和区域内的优质配套设施，该楼盘具有较高的投资价值。但具体是否购买还需结合您的个人需求和预算等因素进行综合考虑。