loft什么意思_小户型loft公寓

随着时代进步，房地产市场日益繁荣。其中，LOFT公寓以其超高的实用率成为不少投资客及自住客的宠儿，尤其那些标榜“买一层送一层”的户型。那么，何为LOFT呢？它为何如此受欢迎？其优缺点又有哪些？下面，让我们一同探究LOFT的优缺点，希望能为各位提供帮助。

LOFT公寓的户型概念：

LOFT通常指的是层高约5米，面积在30至50平米之间的小户型。因其可以分割成两层，实际使用面积近乎销售面积的两倍。空间的高大和开敞特性，赋予了购买者根据个人喜好随意设计的自由。常见的设计是下层用于布置客厅、餐厅、厨房，上层则作为卧室和书房。

LOFT的定义包括：拥有复式结构、高大的空间和双层设计，配有戏剧化效果的楼梯和横梁；户型内无障碍，流动性强，透明性和开放性设计；其艺术性也允许业主自行决定所有风格和格局。

在牛津词典上，LOFT被解释为“屋顶下的储藏阁楼”。而现代意义上的LOFT常指那些由旧工厂或仓库改造成的、具有高挑开敞空间且少有内墙隔断的建筑，这个概念诞生于纽约的SOHO区。

那么，LOFT户型的优缺点都有哪些呢？

LOFT户型的优点：

1. 价格实惠

尽管LOFT户型在销售时的均价较同地段平层住宅高出约20%-30%，但因为只计算一层的面积，所以其高使用率成为了它的显著优势。通过添加隔板，这个户型可以打造出另一个立体空间。按实用面积折算，每平方米的价格实际上低了15%-25%，非常实惠。

2. 空间利用灵活

LOFT户型的空间具有极大的灵活性。业主可以根据自己的喜好重新设计家居，打造梦想中的生活空间，而不受已有户型结构的限制。可以完全开放空间，也可以进行分割，使其蕴含个性化的审美。

3. 提升生活品质

LOFT户型对于提高生活品质起到了重要作用，深受年轻家装者的喜爱。

LOFT户型的缺点：

1. 对于年长者和儿童而言，LOFT户型的上下分层设计可能不太适宜，因为其动线特点对他们来说可能不够便利。

2. 虽然LOFT户型的实用面积大，但层高有时会缩水。部分LOFT住宅的净层高甚至不到5米，分割成两层后可能出现单层层高不足的情况，居住时可能会有局促和压抑的感觉。

3. LOFT户型的夹层通常采用钢结构，隔音效果不佳，且采光和观景条件不理想。

--以下是精致的分隔-