玫琳凯护肤品怎么样 玫琳凯好还是雅诗兰黛好

二月末的某天，知名化妆品企业玫琳凯对外传出了震撼性的消息。该企业决定在上海倾力购得一整座办公大楼，据称花费可能高达币8.2。在这个露华浓、卡尼尔等化妆品同行纷纷撤离市场的时刻，玫琳凯的扩张举动显得尤为引人注目。

由于市场渠道和定位策略的微妙变化，部分化妆品牌经历了市场的洗牌，而玫琳凯和安利等直销公司却表现稳健。在积累了大量资金后，企业面临着资金投向的选择。最终，持续增长的房地产市场成为了他们的首选。购买办公楼不仅能满足公司的办公需求，还能有效分散单一日化业务的经营风险。

自上世纪初进入以来，玫琳凯已在杭州、上海和北京等地建立了稳固的布局。此次在上海的大手笔投资，被业内解读为有意将业务重心向南方市场转移的信号。

“经过洽谈，交易双方已达成一致，并获得了主管部门的批准。”对于这一消息，玫琳凯对外事务部负责人向媒体证实了其真实性。据悉，这栋名为静安门大厦的建筑原为阳光企业中心，拥有12层楼高，总建筑面积达27000平方米。此次交易的卖方是由香港南阳集团、万顺昌集团和时富投资集团组成的合资公司，他们在2007年以4.2的价格购得此楼。

根据房地产行业专家的分析，考虑到静安门大厦所处的位置和面积，玫琳凯以8.2亿的价格购得此楼，被认为是一个非常划算的交易。该大厦位于上海静安区，虽非顶级商圈南京西路的所在地，但依然处于上海核心城区地带。

玫琳凯相关负责人并未透露具体的交易价格细节，但透露了公司计划在5、6月份正式对外公布这一消息。这一决策的背后原因是销售队伍业绩的上升和对更大办公区域的需求。目前，玫琳凯的上海办公室位于恒隆广场租赁使用。未来，玫琳凯团队将从恒隆广场搬至新购得的静安门大厦。

自1963年创立以来，玫琳凯以其在美他德克萨斯州的总部为基石，凭借其独特的直销模式在全球范围内开展业务。这一模式允许直销员为顾客提供一对一的服务，而在，这种服务被亲切地称为“美丽到家”。

早在1994年，玫琳凯就在杭州经济技术开发区建立了其在美以外的首家工厂，并于1995年正式进入市场。公司负责人透露，玫琳凯2013年的销售额是1995年的75倍。除了购买办公楼外，玫琳凯还有多项扩张计划，包括在杭州扩建二期工厂以及设立新的研发和生产分销中心。

此次购买物业是玫琳凯进入后首次进行的物业投资行为，在化妆品行业中也属于少数做法。多数化妆品企业如雅诗兰黛等在的办公楼系租赁使用。然而购买办公楼的做法具有诸多优点。这不仅是投资的选择分散单一业务的金融风险的有力措施。通过降低租金支出增加公司盈利的可能；还稳固了与当地的关系；更重要的是向员工和消费者传递了公司长期发展的信心和承诺。

面对当前化妆品行业的洗牌趋势和国际市场的不确定性因素，玫琳凯的决策显得尤为明智和果断。业内专家认为其不仅考虑了短期的财务收益还着眼于公司的长远发展策略和品牌形象塑造。通过在核心城市购买物业不仅展示了公司的实力还为未来的发展打下了坚实的基础。

多年来上海楼市的稳健增长让众多外资企业将其作为了寻找出口的最佳选择之一特别是对那些租用办公室而面临诸多挑战的企业来说更应寻找投资价值的行业寻找最佳的投资回报率才能得到更大的回报！这也许正像房地产研究专家所说的一次智慧的投资行为即意味着对企业长远发展和利益最大化的有效把握和战略考量吧！