物权法的基本原则 物权原则有什么

一、物权的客体——物

（一）物的概念与特征

物是能够被人们所支配与控制的资源。

（二）物的分类

此处不再赘述，物的分类多种多样，根据不同的标准可划分出不同的类别。

二、物权的基本概念与特征

物权是一种直接支配权，具有排他性的财产权，它是对世权、绝对权，涉及到物的归属与利用。

三、物权法的基本原则

物权法遵循平等保护、物权法定、一物一权、公示公信等原则。

四、物权的理解与分类

理解物权，首先要明白其分类。物权可按不同标准进行分类，每一种分类都反映了物权的某种特性。

五、物权的变动

（一）物权变动的原因

物权变动是由于各种法律事实的发生，如买卖、赠与、继承等行为导致物权的发生、变更或消灭。

（二）我国的物权变动立法

我国对于物权变动的规定，主要体现在民等法律中。

1. 不动产物权的变动

对于不动产物权的设立、变更或消灭，通常以登记为生效要件。例如，房屋的转让、设立抵押权或居住权，土地的转让、设立抵押权等，都需要进行登记方可生效。这是保障交易安全的重要手段。

2. 动产物权的变动

动产物权的设立和转让，通常以交付为生效要件。交付是指动产的转移占有。但也有特殊情况，如动产抵押，其设立并不转移占有，而是在合同生效时即设立。再如，动产的转让、设立质押等，都需要进行实际交付或观念交付（如提单等交付替代方式）。

（三）不动产登记制度

不动产登记是不动产物权变动的法定程序，通过登记公示，确保交易的安全与公正。

（四）动产交付方式

动产交付可以采取现实交付和观念交付两种方式。现实交付即直接转移动产的占有；而观念交付则是以某种方式表征动产的交付，如通过提单等进行的交付。