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近日，从本市土地交易中心传来的消息令人瞩目。津南苑的2017-094号和2017-095号两块地块，即将于本月21日开始挂牌。业内专业人士预测，随着地铁等基础设施的持续完善，中心城区的高品质土地将引发各大开发企业的浓厚兴趣。

详细了解，津南苑（挂）2017-094号地块，它的位置恰在南开大学迎水道校区苑中北路西边。其具体的四至情况为：东边紧邻规划中的苑中北路，南接迎水道，西靠南开大学迎水道校区的教工公寓8-10号楼的东侧现有围墙，而北边则以规划王顶堤大街为界（具置以挂牌文件的附图为准）。此块土地的出让面积达到了60300.4平方米，其用途涵盖了城镇住宅、商服以及科教领域。挂牌起始的价格定为440000万元，不包含市政公用基础设施的大配套费用。而另一块津南苑（挂）20195号地块，则位于南开大学迎水道校区苑中北路的东侧，其四至情况及挂牌价格等详细信息与前述地块相似，只是具体的位置和面积有所不同。

值得注意的是，两宗地块的挂牌出让公告中均设定了竞买报价的最高限价。其中，2017-094号地块的最高限价定为660000万元，而2017-095号地块的最高限价则为34万七千二百元。这无疑给潜在的竞买者们设置了一槛，也体现了对于土地资源合理利用和开发的重视。

这两宗地块的挂牌出让无疑将在房地产界引起一场新的热潮。它们的未来走向和最终的花落谁家，无疑是人们关注的焦点。