众创空间盈利模式

一、众创空间概览

众创空间旨在降低创业门槛，构建一个完善的创新创业生态系统。此系统充满活力，致力于加速科技成果的转移转化，为经济发展注入新动能，并以创业带动就业机会。

二、众创空间的主要功能

众创空间通过融合创新与创业、线上与线下、孵化与投资等服务，推动创业者有效利用新技术、开发新产品、开拓新市场和培育新业态。

它为创业者提供了一站式服务，包括创业场地、投资与孵化、辅导与培训、技术服务、项目路演、信息与市场资源对接、服务以及国际合作等。

三、服务对象及要求

众创空间主要服务于广大创新创业者，包括以技术创新和商业模式创新为特色的创业团队、初创企业，以及从事软件开发、硬件研发、创意设计等领域的创客。

为保证服务质量，入驻期限一般限定在24个月以内。

四、众创空间的多元模式

当前，我国众创空间呈现出多种业务模式和形态，主要包括：

(1) 活动聚合型：以定期举办创业活动聚合如项目发布、展示和路演等为主。

(2) 培训辅导型：依托大学教育资源，构建理论结合实际的培训体系。

(3) 媒体驱动型：由创业企业媒体创办，提供线上线下综合创业服务，包括宣传、信息和投资等资源。

(4) 投资驱动型：专注于解决初创企业的资金需求，通过资本纽带天使投资人和投资机构，为创业企业提供融资服务。

还有地产思维型、产业链服务型、综合创业生态体系型等模式，每一种都有其独特的运营策略和服务内容。

五、众创空间的运营目标与衡量

众创空间的运营主要致力于实现以下效果：从备案状态升级为各级（市级、省级、级）认定的众创空间；提升品牌形象和知名度；以及为园内客户提供有价值的服务并加强与客户的联系。

一个成熟的众创空间应具备孵化场地、孵化、创业导师、创业项目、第三方服务机构以及常规化的沙龙/培训活动等关键因素。

六、众创空间运营的三大板块

针对众创空间的运营目标，工作可大致分为三大板块：项目板块、活动版块和服务板块。这三个板块既相互独立又相互融合。

活动版块主要通过策划、和宣传活动来实现品牌目标，并为项目团队提供主要服务。未来可考虑与其他孵化器交流合作，引入优秀的活动分享者以提升活动价值。

项目板块涉及产业园内项目的挖掘和包装、产业园外项目的寻找和引进以及通过园内客户进行项目介绍等方式进行拓展。

服务板块则涵盖工商注册、代税代账、融资协助、申报等全方位服务，旨在提升客户对众创空间的好感度和好评度。应积极扩充合作服务商数量并学习掌握相关知识。