成都loft公寓在售楼盘

记者观察：成都公寓市场新动向

在成都，公寓产品自2017年下半年起便开始在楼市中占据重要地位。这一现象背后，是多重市场因素共同作用的结果。成都楼市的购房，使得不限购、不限贷的公寓产品成为许多无法购买住宅人群的新选择。主城区土地获取难度加大，让不少开发商选择将商业用地改造为精品公寓。市民对于公寓类产品的居住属性也逐渐认可，从而催生了成都公寓市场的春天。

公寓，作为商住两用产品，其投资属性一直显著。但今年以来，其住宅属性日益凸显。许多公寓项目都以高标准的精装修示人，加之成都楼市的多重因素影响，除了投资客外，越来越多的自住需求者也开始关注公寓市场。

在走访了成都多个公寓项目售楼部后，曹铭轩发现前来咨询的自住客户数量明显增加。例如，在龙湖天璞的售楼部，周女士表示，她原本打算购买住宅，但在看过天璞项目后，觉得其位置和环境都很不错，未来即使更换住宅，这套公寓也能作为投资或出租之用。

鉴于市场上对公寓的需求日益增长，曹铭轩整理了目前成都在售的一些优质公寓项目，推荐给广大购房者：

1. 鲁能城2期：带装修价格区间在14000-15000元/㎡，推出5号楼预售，包含商业和办公用房。

2. 雄飞新园名都：价格范围14000-15500元/㎡，新推出3号楼，预计2020年1月交房。

市场上还有众多其他公寓项目正在热销中，价格和户型各具特色。对于那些正在寻找投资或自住型公寓的购房者来说，这些多样化的选择无疑增加了购物的乐趣和可能性。