让对方降价格的话怎么说

对于租房者来说，房租是一大开支。但许多租房者可能不知道，中介和房东的报价通常有一定的谈判空间。结合众多租房达人的经验，本文为您揭秘五个中介不会主动告知的砍价话术，帮您轻松节省房租的10%-20%。

一、用竞品对比制造谈判压力

在看房时，主动提及已对比过同小区的其他房源，并强调当前房源的价格劣势。例如隔壁楼相同户型的房子刚租出，全新家具才三千多元，以此对比当前房源的价格劣势。通过横向对比，打破房东对房源稀缺性的认知，增加谈判空间。

二、挑剔细节换取降价

三、用付款方式撬动底价

一次性支付半年或全年的租金时，尝试砍价8-15%。表明自己愿意长期租赁，并支付一年租金来减少房东的催租和空置风险。根据数据显示，房东为了降低空置率，对长租客户会有一定的让步。

四、抓住淡季窗口期突击

每年的十一月到次年的二月是租房淡季，此时议价空间可达15%-20%。利用这个时机与房东谈判，表示愿意在淡季租赁房屋，并保证保持房屋原样和续租时不涨价。实际上，冬季房源的成交周期会延长，房东的降价意愿也会更加强烈。

五、双线谈判实现双重优惠

当中介费达到月租金的50%时，可以同时砍价房租和中介费。首先争取降低房租，然后再提出以中介费按降价后的租金计算的条件换取长期租赁的承诺。这需要预留足够的谈判时间，并灵活运用谈判技巧。