文一郎书轩最新销售情况
乐居买房讯：小道，在12月5日，新站区的一个全新楼盘——文一朗书轩的售楼部正式开放。该楼盘首次公开曝光了其户型设计，其中包括面积为90和9方米的两款户型。目前，具体的开盘时间尚未公布。
现场已经公开了户型图，供购房者参考。整个文一朗书轩项目规划建造小高层和洋房，总计961套房源。
该项目的前身是XZ202103号地块。在2021年6月3日，文一集团以居住单价1061万元/亩成功竞得这块地，总价为73834.99万元。为符合相关规定，竞配建租赁面积达13200平方米，住宅楼面价为8841.66元/平米，溢价率为29.39%。该地块上的商品住宅（毛坯）的平均备案价格是13513元/㎡。
XZ202103号地块位于新站的职教城板块，占地面积为69.59亩。该地块的居住、服务设施齐全，居住容积率限制在1.8以内。竞买保证金为1.2，最高限价为1061万元/亩。文一集团竞得该地块后，需同步建设外部绿地和交通设施。
该地块位于规划道路中间，周边道路正在建设中。距离地铁3号线的相城路站较近，为居民提供便捷的交通出行。周边还有磨店中学、合肥九中、京东方医院和学林公园等城市配套设施，满足居民的生活需求。目前，该区域的楼盘均价约为1.4万/㎡。
