房建施工施工方案

平面控制网分为总控制网和轴线控制网两级测设。总控制网的建立基于规划提供的控制网点为基准，采用全站仪导线法测量。轴线控制网则以总控制网为基准，通过直角坐标法和极坐标法测设中心点、主体主控制轴线和各轴线控制点。为确保工程精度，现场需布置4个一级平面控制点。

本工程高程测量还需满足建筑物变形观测的要求，至少布置三个水准基点（深埋点），这些基点呈三角形布局，并与城市水准点进行联测。水准基点应位于建筑物变形区以外，离建筑物距离不少于50m。联测和观测采用二级水准测量附和导线，水准基点间的观测则采用二级闭合水准路线，并经过严密的平差计算。

根据设计坐标，使用全站仪实地放出控制点并桩钉。然后，按照城市一级边角导线网技术要求进行精确测角和量距，使用网平差易软件进行平差计算。比较实测值与理论值的差异，计算并应用归化改正值，直至实测值与理论值差异小于2mm。此过程作为细部轴线的放样依据。

关于土方平面控制测量，包括自然地面开挖线放样、基坑底面开挖线放样和基槽验线等步骤。高程施工测量则包括高程控制点的复核、基坑标高基准点的引测、基底土方开挖标高控制等。还有模板测量控制、高程控制测量等。

在建筑物地下结构放样前，需对建筑物轴线控制进行复核。对施工中发生位移的桩位进行校正，对的控制桩位按规范恢复。校测仪器使用精度高的全站仪。东西方向和南北方向设置内空线形成控制网，控制线偏离轴线1m设置。

对于模板测量控制，包括中心线及标高的测设、模板垂直度检测等。高程控制测量包括标高引测、作业层标高控制基点的建立、标高控制线的建立等。地上部分采用内控法，即在建筑物内设置控制线，各楼层留置投线孔，采用激光垂直仪向上垂直投设控制点。