房地产企业存货包括哪些

探讨房地产企业的会计科目时，我们会发现会计知识虽大体稳定，但每个行业都有其独特的细微之处。对于房地产企业来说，究竟涉及哪些会计科目呢？如果不了解这部分内容，那么就和我们一起走进会计的世界，探索房地产的财务奥秘吧。

实际上，在会计的众多细分领域中，房地产会计的薪资是相对较高的，但这背后的工作内容也并不简单。

房地产企业涉及的主要会计科目有哪些？

1. 对于用作办公场地的在建地产，其性质与制造业企业建设的自用办公楼相似，使用“在建工程”科目进行核算。

2. 存货是一个“报表项目”，并非会计科目。针对作为出售商品房而开发的在建地产，我们使用“开发成本”进行核算。这个成本科目在期末会结转入“存货”项目，不会在资产负债表中直接反映成本费用类科目。对于房地产开发企业来说，“开发成本”类似于制造业企业的“生产成本”科目，其账户结构也有许多相似之处。为了更好地理解会计科目之间的关系、性质和作用，我们有必要对会计科目进行分类，以便更科学地进行会计核算和会计监督。

按照会计科目的类型如何分类？

1. 负债类科目：根据负债的偿还期限，分为反映流动负债和反映长期负债的科目。

2. 共同类科目：这类科目的特点是需要根据其期末余额所在方向来确定其性质。

3. 所有者权益类科目：按权益的形成和性质，分为反映资本的科目和反映留存收益的科目。

4. 成本类科目：包括“生产成本”、“劳务成本”、“制造费用”等科目，这些在房地产企业都有相应的应用。