楼房的户型有什么讲究
每种房间的功能及其尺寸要求：
一、住宅房间种类
住宅通常由以下不同功能的房间组成：主卧室、次卧室、客房、书房、儿童房、保姆房、健身房、客厅、家庭厅、餐厅、门斗或门厅、厨房、公共卫生间、主卧卫生间、储藏间、楼梯间、南阳台、北阳台。
二、各类房间尺寸要求
1. 主卧室
最低开间中到中尺寸是3.6m（净3.3m），最低进深中到中尺寸是4.8m（净4.5m）。舒适级开间和进深尺寸略大，高舒适级则更大，并应配有主卫生间和进入式衣帽间。
2. 次卧室
次卧室为住户非主人使用的卧室。最低适用开间中到中尺寸是3.3m（净3.0m），进深中到中尺寸是4.5m（净4.2m）。若户建筑面积较大，可提高到主卧的舒适或高舒适标准。
3. 客房
客房专供客人使用。尺寸标准至少应与次卧室相同。若户型更大，可按最低适用主卧甚至舒适主卧设置。
4. 儿童房
儿童房开间3.0m、进深4.2m，面积12.60㎡可以满足家具摆放和人的活动要求。若户型面积足够大，可按照次卧或适用主卧的标准设计。
5. 保姆房
户型建筑面积150㎡或以上的套型应设置保姆房，其尺寸可参照儿童房或更小。
6. 书房
三室以上的户型宜设置书房。书房是供主人学习或家庭办公的房间。其尺寸要求不像卧室那样严格，具体可根据需要设定。
7. 健身房
健身房面积可根据户建筑面积大小设计，小的可利用南阳台，大的可按照主卧的舒适或高舒适尺寸设计。
8. 客厅
客厅的最低适用尺寸宜为开间3.9m，进深4.5m。舒适级和高舒适级尺寸则更大，以满足观看电视的需求。
9. 家庭厅
家庭厅是供家人小憩聚谈交流的空间，只在户建筑面积很大的跃层户型中设置。其尺寸无须很大，一般12.96㎡就可以。
10. 餐厅
餐厅是家人或家人与亲友进餐的房间。最小适用尺寸是开间3.3m、进深4.5m。舒适或高舒适尺寸则更大，以方便摆放更多的家具和就餐。门斗或门厅是进入户内的过渡空间，其开间尺寸宜为1.5m以上。随着户建筑面积的增大，门厅的空间也会增大。厨房和卫生间也是住宅非常重要的房间，随着套型建筑面积的增大，它们的尺寸也随之增大以满足日常使用需求。储藏间、楼梯间、南北阳台的尺寸也要根据具体功能和使用需求进行设定。
