房屋确权写谁的名字

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关于土地确权，各地普遍采取房地合一的方式，为农民的宅基地和房屋颁发与城里一样的《不动产登记证》。农户将拥有转让、抵押、继承等更多宅基地权益。在这场确权中，许多农民朋友面临一个共同的问题：宅基地确权该写谁的名字？下面为您揭晓答案。

关于确权登记的名字一定要写户主吗？实际上，大多数情况下，确权登记证上写的是户主的名字。但在农村，无论是承包地还是宅基地，都是以户为单位的，因此上写谁的名字并不关键，重要的是保障整个家庭的权益。

那确权上能否写户主以外的其他家庭成员的名字呢？完全可以。在全家充分商议后，向相关部门提出申请即可。这样既能体现家庭内部的和谐，也能确保每个家庭成员的权益得到保障。

值得一提的是，宅基地是可以随着房屋继承的。虽然宅基地归村集体所有，但地上的房屋是农民的私有财产，可以继承。按照地随房走的原则，继承人自然也能继承宅基地的使用权。从这个角度看，宅基地确权写谁的名字也就显得不那么重要了。

鼓励农民进城，并明确规定进城农民的土地承包权、宅基地使用权等权益不受影响。即使户口迁入城里，只要宅基地是合法取得的，都可以确权登记颁证。

至于其他家庭成员共有人包括哪些？这主要涉及外嫁女、去世老人、新生儿、户口迁移的大学生等情况。例如，外嫁女在娘家或婆家有承包地的，都可以作为确权共有人。我国遵循增人不增地、减人不减地的土地制度，去世老人的承包地可直接留给家庭成员。新生儿即便没有分到土地，也可以作为共有人登记在上。