福州三江口最便宜的房子

福州市内房地产市场的议题一直是城市热点之一。近段时间里，禹洲融信玺湾小区周边回迁被部分业主抵制的问题成为焦点。但这仅仅揭示了福州房地产市场的一部分冰山。其实，市郊马尾和三江口的房价变动趋势尤为引人关注。本文将深入探讨这背后的缘由，解析为何即使在相对偏远的地区，依旧有人愿意买房投入重金。

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马尾地区的房价近数年间一路下滑，与此相对照的是三江口地区的价格仍旧居高不下。两者间的价格差距让外界困惑不解。为何有消费者依然在这样相对偏远的地带出手购屋呢？

这背后的原因值得深究。让我们从马尾的房价历史开始说起。仅仅三年前，马尾区靠近福州市中心的魁岐一带，二手安置房的单价高达1.3万元以上，而二手商品房更是超过1.5万元。但如今，东江滨地区的房价普遍已经跌破万元大关，每平方米仅需数千元就能买到品质不错的次新房。与此三江口地区虽然仍保持着较高的报价，但市场趋势也在逐渐发生改变。

例如，去年底提及的清富新城中层毛坯房的价格已经降至每平方米八千多元。这一趋势表明无论是马尾还是三江口，房价正在逐渐稳定下来。但人们对于在远离市中心的地方购房的认知仍然有所疑虑。毕竟，马尾和三江口与市中心的距离较远，交通不便，生活工作的便利性相对较低。那么，为何仍有人愿意选择这些地方作为他们的居住地呢？

在解答这个问题之前，我们先来了解马尾和三江口的特点及其变化。

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先谈马尾地区。这里曾是房价上涨迅速的热门区域之一。但随着时间的推移，该区域的房价开始下滑，其中一个主要原因是市中心的房价趋于稳定，吸引了投资者的目光转向其他地方。

现在东江滨的房价已经普遍低于万元，这让许多购房者对马尾地区产生浓厚的兴趣。其中，清富新城就是明显的例子，其房价大幅下降，尤其是中层毛坯房。这一变化吸引了众多购房者的目光，使得马尾成为他们考虑的购房首选之一。

三江口地区一直被视为高价区域。尽管有人对在如此偏远地段花费巨资购房表示质疑，但该地区仍保持着较高的房价。这主要是因为三江口地区拥有现成的地铁站，使得通勤更加便捷。虽然通勤时间较长，但对于购买价格相对较低的房屋来说，这是可以接受的权衡。

随着福厦高铁的通车和火车南站东广场周边道路网络的不断完善，三江口地区的未来充满了潜力。该地区的清富、下洋和梁厝等村庄已建成高楼大厦，并计划建设更多的地标写字楼。尽管当前人口较少，但有了这些基础设施的支持，它有望成为一个繁华的居住区。

然而值得注意的是，即使房价下跌或趋于稳定，马尾和三江口地区仍面临一些挑战。如就业机会相对较少、人口流入有限等。同时即使有产业进驻也更容易选择投资滨海新城等其他地区。

因此要改变马尾和三江口地区的人气问题仍需更多的发展和改进措施。

综上所述对于部分家庭而言马尾和三江口地区在房价较为实惠的当下仍然具有吸引力特别是在不断改善的生活环境和日趋完善的设施下越来越多的购房者开始将目光投向这些地方最终购房决策将取决于个人的需求和优先考虑的因素但福州市区的房地产市场依然在不断变化为购房者提供了更多的选择和机会。