常州蔚蓝天地为什么涨

近日，信网接到不少市民投诉，反映位于城阳区的蔚蓝创新天地楼盘存在开发商违规操作的现象。据投诉市民称，该楼盘的房屋实际销售价格与网签价格存在巨大差异。为此，信网记者深入调查此事。

据调查了解，蔚蓝创新天地楼盘的房价远超过备案价格。以一套建筑面积约为160平米的毛坯叠拼别墅为例，根据开发商的备案均价计算，总价为约160万元左右。在售楼处，置业顾问给出的价格却是按照每平方米约两万元来计算，这意味着总价远超备案价。更令人惊讶的是，虽然首付款应为总价的百分之三十左右，但在实际交易中，首付占比却高达总价的百分之五十至六十。在签订合消费者却只能按照每平米9999元的备案价格签署合同。显然这里存在严重的不合规之处。

对于这种情况，青岛蔚蓝创新天地有限公司的相关负责人表示并不知情。根据青岛市国土资源和房屋管理局的规定，《关于进一步加强商品房预售方案管理有关问题的通知》第六条明确指出，“商品房实际销售价格不得高于备案价格”。显然，蔚蓝创新天地的实际销售价格违反了这一规定。

信网将这一问题反映给了青岛市城阳区住房和城市建设管理局市场科。相关工作人员表示，这种实际销售价格高于备案价的行为确实违反了相关法律规定，并可能需要市场监管部门进一步调查取证。一旦查实，将会根据规定对开发商进行限制并予以惩戒。