房屋托管对房东坏处

今天，我注意到一起房东与托管公司之间的诉讼，其情节与以往所见颇为相似。

托管公司以常规操作手法从房东手中接管了一套房产，以季度为单位支付房租。而后，该公司又将这套房源年租给租户。在应付给房东下一期房租的时刻，托管公司却突然消失，不知所踪。

为了快速回笼资金，托管公司会以低价转租的方式再次出租这些房产，并通常要求租户一次性支付全年租金。当多套房产需要再次支付房租时，托管公司往往已经将先前收到的房租全部收回，并准备再次这一老套路逃之夭夭。

这些公司仿佛是换装打新的棋手，搬迁至另一个城市，重拾老旧的把戏。他们招揽业务员，四处寻找可接管的房产，再以同样的方式转租并最终跑路。

对于房东而言，一旦受骗，租金往往难以追回。即便在官司中胜诉，托管公司的账户也可能空空如也。由于房东与托管公司之间签订了合同，其中包含了授权托管公司转租的条款，房东即便打赢官司也难以将租户赶出房屋，这真是让人为房东感到冤枉！