广清轻轨什么时候开通

近期，清远市的城市规划会会议上，一个令人振奋的消息传来：清远即将建设广清地铁线。目前规划了两条无缝接驳广州地铁的通道，其中最受关注的是对接广州地铁8号线北延段，它将从广州北站延伸出来，途经多个热门地区，最终到达银盏站和美林湖站。这一举措的实施，意味着清远继佛山之后，将成为第二个与广州直通地铁的周边城市。业界专家们纷纷猜测，广清新城是否会成为继广佛新城之后，又一个快速崛起的城市板块。

在广清地铁线的推动下，清远市的部分楼盘也正积极推出新项目。具体楼盘信息如下：

恒大银湖城推出建面107-131㎡的三房单位，装修后的房屋均价在9600-10000元/㎡之间。

碧桂园山湖城即将推出全新的珑熙岛·66墅，该别墅项目提供建面353-453㎡的湖岛美墅以及建面140㎡、180㎡的洋房。

碧桂园假日半岛的棕榈岛别墅组团仅剩少量单位在售，面积从557-1540㎡不等，并赠送1500㎡的超大花园面积，均价约25000元/㎡。

其他在售楼盘如阳光100阿尔勒、北部万科城等也各有特色，提供了多样化的房型和价格选择。

随着广清一体化的推进和地铁线路的规划建设，清远正迎来前所未有的发展机遇。不少大型楼盘项目进驻清远，如恒大、万科、碧桂园等知名房企已在此地深耕布局。这些项目不仅规模宏大，单个项目可容纳数万户居民，而且配套设施完善，为居民提供了理想的居住环境。

在广州开始实施限购后，不少广州购房者开始将目光投向清远。由于清远不限购且房价相对较低，同时又靠近广州，因此成为了许多广州刚需购房者的选择。随着广清城轨的通车临近，广清城轨沿线房产项目备受广州人关注。尤其是在石角和银盏等广清结合区域，很多楼盘的购房者中广州人占比超过九成。

目前，广清交界处的物业均价在5500～8500元/㎡之间，总价多在50万-80万元之间。这些项目主要以度假和刚需为主打方向。例如，美林湖的别墅是度假物业的代表，而北部万科城、碧桂园山湖城等则更受刚需买家的青睐。

对于广清地铁的开通以及广清一体化的发展，专家指出这将进一步促进产业人口的效应。广州客到清远购买房产的投资行为虽明显，但随着时间推移以及两地交通网络的完善居住、工作环境的改善将成为可能。这将为清远楼市带来更多实际居住需求助力楼市持续健康发展。

综上所述在多重利好的推动下无论是投资者还是刚需购房者都将在广清区域找到合适的置业选择共同见证并参与这一新兴城市板块的崛起与繁荣。

业内专家观点

广州购房者投资清远楼市 主要出于投资目的

随着广清一体化的深入推进和两地交通网络的升级改造众多投资者已将目光投向了清远楼市。在价格优势明显的背景下未来清远楼市将如何发展? 广州克而瑞机构首席分析师肖文晓先生认为短期内由于广州及周边城市限购的影响以及公共交通的不完善广州客购买清远的房产仍以投资行为为主。但长期来看随着广清一体化的深入推进和产业人口的效应逐渐显现清远楼市将迎来更多实际居住需求从而助力楼市的健康发展。