成都红枫岭为什么便宜
在成都主城区，同一条路上，开车仅约10分钟的路程，二手房价的差距究竟有多大呢？王先生最近的看房经历给出了答案：差价竟然高达10000元／平米。
在中介的引领下，王先生参观了龙湖·世纪峰景、天悦府和招商·大魔方。其中龙湖·世纪峰景的房源挂牌价约30000元／平米，而后两个项目距离不远，价格却超过40000元／平米。
中介透露，这近万元的价差源于项目所属板块的差异。在成都，即使是相隔一街或一河的小区，房价也可能相差一倍。
第一类情况是同一区域、同一户型区间但开发商和品质不同。比如万科·金色乐府与邻近的中房·红枫岭三期。虽然两个项目的主力户型区间相似，且外观都有红色元素，但由于开发商和交房时间的差异，其二手房价相差约9000元／平米。
第二类情况是一街之隔但行政区域不同。以美城·云庭和其隔壁的美城·悦荣府为例。虽然只隔了一条街道，但由于所属行政区域的差异，其挂牌价相差较大。
第三类则是仅500米之隔的不同学区划分导致的房价差距悬殊。在城西的实业街，仅因学区的不同，同一区域的房价差距竟达到近三倍。比如实业街19号与实业街57号小区，虽然步行仅需几分钟，但前者因为泡桐树小学的学区房光环，挂牌价高达近五万每平米，而后者因为属于金牛区学区划入了西安路小学，挂牌价仅在一万两千多每平米。
那么，面对这样的房价差异，应该如何选择呢？是追求居住的品质还是优质的学区资源？四位网友给出了他们的看法。刘女士和周女士都认为学区房并不是万能的，孩子的教育问题需要更多的关注和投入。而向先生则因为看重优质小学和中学的教育资源，选择了购买小户型学区房。陈女士表示对于学区房还未有明确的想法。每个家庭都有自己的考虑和取舍。
希望这个回答能满足您的要求。
