房屋鉴定找哪个部门

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2024年末，《现场》栏目播报一则消息，位于福州三江口的星海天宸小区遭遇了地库渗水问题。在2024年7月，小区地库出现了地下水涌出的状况，并在12月再次出现更为严重的积水情况，部分地库被淹。对此，开发商采取了挖坑蓄水、抽水等措施，但业主们十分担忧长期渗水对房屋结构安全造成影响。

目前小区增设了积水坑及多个水文观测点。

在2024年12月下旬的探访中，记者观察到小区业主与开发商就处理措施存在分歧。业主对专家的意见表示质疑，并有自身的看法。原先的三个集水坑已经进行了封闭处理，现在集水坑数量增加至五个，且配备了自动启动的抽水泵。开发商还在地面打了一些深坑。

业主们对新增的集水坑和水文观测点表示担忧，希望开发商能以最优方案解决问题，而非仅以省钱为首要考虑。他们中的一些人因担忧安全问题而暂停了正在进行的装修工程。

关于小区地下水分布及水文观测点的设立是否能起到防范作用，业主们希望开发商能邀请双方认可的第三方权威机构进屋安全检测和评估，以确保房屋日后的安全。

福州梁颂地产方面表示，小区地下水涌出是由于极端天气和自来水管爆裂等意外因素造成的，目前地下水位已恢复正常。开发商提供了专家意见书和沉降观测数据。

尽管如此，业主们仍坚持要求进行第三方检测鉴定，以确保房屋的长期安全。而福州市建设工程质量监督站已介入调查此事，并表示小区从沉降观测数据来看是安全的。